Экспертизу проводят в случае выявления видимых и предполагаемых дефектов, при наличии подозрений о том, что подрядчик или подрядная организация неверно заполняет отчетные документы, необъективно завышает стоимость строительства, занимается хищением строительных материалов или использует их более дешевые аналоги, чем то указано в смете, а также в других случаях.