Сметчик проводит анализ сметной стоимости руководствуясь существующим проектом. По этой причине, важное значение имеет и качество самой проектной документации. При всем при этом, Подрядчик может играть на стоимости строительных материалов, занижая не только их объемы, но и стоимость, относительно рыночной ситуации. Во время экспертизы сметной документации, эксперт обязан уделять внимание просчету фактических объемов работ, их составу, нормам списания, учитывая нормативы списания материалов не только по общестроительным нормативам, но и по нормативам завода-изготовителя.